Valeur immobilière la maison de 100m2 Chez Goursaud à Saint Mathieu

Estimation théorique

Chez Goursaud,87440 Saint Mathieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chez Goursaud,87440-Saint Mathieu indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montbrandeix (87037), comprenant 262 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2112RTE RICHARD CR DE LION-LA FORG41501031102396€683€
2023-09-2112RTE RICHARD CR DE LION-LA FORG41501031102396€683€
2021-12-2111RTE RICHARD CR DE LION-LA FORG498143478000€796€
2021-12-2111RTE RICHARD CR DE LION-LA FORG498143478000€796€
2022-05-1612RTE DES FORGERONS-LA FORGE1399326500€679€
2022-05-1612RTE DES FORGERONS-LA FORGE1399326500€679€
2024-02-1514RTE DES FORGERONS-LA FORGE34211532000€762€
2024-02-1514RTE DES FORGERONS-LA FORGE34211532000€762€
2021-12-163RTE DES FORGERONS-LA FORGE51023821500€211€
2021-12-163RTE DES FORGERONS-LA FORGE51023821500€211€
2024-02-234RTE DE LA CHENEVIERE-LA FORGE37030260000€857€
2024-02-234RTE DE LA CHENEVIERE-LA FORGE37030260000€857€
2022-06-0210RTE DE LA CHENEVIERE-LA FORGE38027231000€388€
2022-06-0210RTE DE LA CHENEVIERE-LA FORGE38027231000€388€
2023-12-1124MONTEAU390160572500€806€
2023-12-1124MONTEAU390160572500€806€
2023-01-2415LES GIRONNEAUX47017163000€900€
2023-01-2415LES GIRONNEAUX47017163000€900€
2024-04-033LES GIRONNEAUX512225793000€762€
2024-04-033LES GIRONNEAUX512225793000€762€
2024-04-2219LES GIRONNEAUX27227050000€694€
2024-04-2219LES GIRONNEAUX27227050000€694€
2022-07-2122MONTEAU3120512160000€1333€
2022-07-2122MONTEAU3120512160000€1333€
2021-02-255PL DU TILLEUL48418664000€762€
2021-02-255PL DU TILLEUL48418664000€762€
2022-11-105PL DU TILLEUL48418679091€942€
2022-11-105PL DU TILLEUL48418679091€942€
2024-01-292PL DU PUITS DE CROMIERES387289104000€1195€
2024-01-292PL DU PUITS DE CROMIERES387289104000€1195€
2024-04-0476RUE DE VERGNES DU MAS384164065000€774€
2024-04-0476RUE DE VERGNES DU MAS384164065000€774€
2021-09-0866RUE DE VERGNES DU MAS48033270000€875€
2021-09-0866RUE DE VERGNES DU MAS48033270000€875€
2022-05-0568RUE DE VERGNES DU MAS38279850000€610€
2022-05-0568RUE DE VERGNES DU MAS38279850000€610€
2021-09-175032LEPINASSE3606548000€800€
2021-09-175032LEPINASSE3606548000€800€
2021-11-185030LEPINASSE472309188000€2611€
2021-11-185030LEPINASSE472309188000€2611€
2020-05-225460CHAMBINAUD512020372000€600€
2020-05-225460CHAMBINAUD512020372000€600€
2022-07-075026DE LAUBANIE482454150000€1829€
2022-07-075026DE LAUBANIE482454150000€1829€
2021-05-182RUE DES SOURCES FRAICHES5100820140655€1407€
2021-05-182RUE DES SOURCES FRAICHES5100820140655€1407€
2023-04-205RUE DES SOURCES FRAICHES48211587000€1061€
2023-04-205RUE DES SOURCES FRAICHES48211587000€1061€
2021-11-048CHE DU CLEDIER DE CHAMBINAUD268178270500€1037€
2021-11-048CHE DU CLEDIER DE CHAMBINAUD268178270500€1037€
2023-10-2632RUE DE VERGNES DU MAS388249255000€625€
2023-10-2632RUE DE VERGNES DU MAS388249255000€625€
2021-04-2027LES FLAMANCHIES311141590000€811€
2021-04-2027LES FLAMANCHIES311141590000€811€
2023-06-236LES CHAMPS36318653000€841€
2023-06-236LES CHAMPS36318653000€841€
2022-04-206PASS DE LA MANIGNE312754798650€777€
2022-04-206PASS DE LA MANIGNE312754798650€777€
2020-12-145714GRANDES PIECES DE LA BARBA6150137180000€1200€
2020-12-145714GRANDES PIECES DE LA BARBA6150137180000€1200€
2021-04-285008LE BOURG2486045000€938€
2021-04-285008LE BOURG2486045000€938€
2023-02-285008LE BOURG2486045000€938€
2023-02-285008LE BOURG2486045000€938€
2020-08-0511RUE DES MIMOSAS3871003130200€1497€
2020-08-0511RUE DES MIMOSAS3871003130200€1497€
2020-11-178RUE DES MIMOSAS497942110000€1134€
2020-11-178RUE DES MIMOSAS497942110000€1134€
2023-08-035026LE BOURG491822154850€1702€
2023-08-035026LE BOURG491822154850€1702€
2021-10-115026LE BOURG31143000103950€912€
2021-10-115026LE BOURG31143000103950€912€
2024-03-295017LE BOURG34328490000€2093€
2024-03-295017LE BOURG34328490000€2093€
2023-01-105123SAINT BAZILE488569218800€2486€
2023-01-105123SAINT BAZILE488569218800€2486€
2022-06-168RUE DES MESANGES478155068000€872€
2022-06-168RUE DES MESANGES478155068000€872€
2023-03-291RUE DES MESANGES41071285120260€1124€
2023-03-291RUE DES MESANGES41071285120260€1124€
2022-02-035049FORGEAS52211000245000€1109€
2022-02-035049FORGEAS52211000245000€1109€
2023-12-124RUE DES ACACIAS4109500160000€1468€
2023-12-124RUE DES ACACIAS4109500160000€1468€
2022-03-282MOULIN DE LA BARBARIE46564698000€1508€
2022-03-282MOULIN DE LA BARBARIE46564698000€1508€
2021-07-1262LA BARBARIE315823078000€494€
2021-07-1262LA BARBARIE315823078000€494€
2024-03-074RUE DE LA PLAINE46645577000€1167€
2024-03-074RUE DE LA PLAINE46645577000€1167€
2021-02-125052FORGEAS38318050000€602€
2021-02-125052FORGEAS38318050000€602€
2021-12-17107LA BARBARIE4157485195610€1246€
2021-12-17107LA BARBARIE4157485195610€1246€
2020-07-2231LA BARBARIE312114973425€607€
2020-07-2231LA BARBARIE312114973425€607€
2020-09-299RUE DES TILLEULS46640387000€1318€
2020-09-299RUE DES TILLEULS46640387000€1318€
2020-11-275058FORGEAS5120185105000€875€
2020-11-275058FORGEAS5120185105000€875€
2022-09-084LES FLAMANCHIES5110561168500€1532€
2022-09-084LES FLAMANCHIES5110561168500€1532€
2022-06-095453LES FLAMANCHIES49717856200€579€
2022-06-095453LES FLAMANCHIES49717856200€579€
2024-03-205453LES FLAMANCHIES49717895000€979€
2024-03-205453LES FLAMANCHIES49717895000€979€
2022-07-295043FORGEAS3120880150525€1254€
2022-07-295043FORGEAS3120880150525€1254€
2020-05-0511ALL DES HOUX39065048000€533€
2020-05-0511ALL DES HOUX39065048000€533€
2020-11-1312RTE DU MOULIN DE LA BREGERE4981900240270€2452€
2020-11-1312RTE DU MOULIN DE LA BREGERE4981900240270€2452€
2020-10-054PROM DES SERVES41241500175000€1411€
2020-10-054PROM DES SERVES41241500175000€1411€
2022-07-263LA BARBARIE372552107250€1490€
2022-07-263LA BARBARIE372552107250€1490€
2020-12-185RUE DU VAL DE TARDOIRE63021240350340€1160€
2020-12-185RUE DU VAL DE TARDOIRE63021240350340€1160€
2022-09-303PUISSEGER37070553020€757€
2022-09-303PUISSEGER37070553020€757€
2022-10-102PUISSEGER41931787215000€1114€
2022-10-102PUISSEGER41931787215000€1114€
2021-03-1617RTE DU MOULIN DE LA BREGERE41291500205000€1589€
2021-03-1617RTE DU MOULIN DE LA BREGERE41291500205000€1589€
2023-02-135RUE DES CHENES5118585202770€1718€
2023-02-135RUE DES CHENES5118585202770€1718€
2022-06-2958LES TUILIERES4137366257000€1876€
2022-06-2958LES TUILIERES4137366257000€1876€
2020-06-255LES DEFAIX35743735000€614€
2020-06-255LES DEFAIX35743735000€614€
2023-02-2050LES TUILIERES372500145000€2014€
2023-02-2050LES TUILIERES372500145000€2014€
2022-12-225743LES TUILIERES412059090000€750€
2022-12-225743LES TUILIERES412059090000€750€
2021-10-275674MAURINAS2465522000€478€
2021-10-275674MAURINAS2465522000€478€
2022-11-255748LES TUILIERES3604251200€853€
2022-11-255748LES TUILIERES3604251200€853€
2022-03-115662MAURINAS2964528500€297€
2022-03-115662MAURINAS2964528500€297€
2021-12-165528LE CHATENET31135350110000€973€
2021-12-165528LE CHATENET31135350110000€973€
2023-02-1744LES TUILIERES38735055800€641€
2023-02-1744LES TUILIERES38735055800€641€
2022-06-1029MAURINAS41501398116000€773€
2022-06-1029MAURINAS41501398116000€773€
2023-04-142RUE DE LA FONTANELLE4133934167100€1256€
2023-04-142RUE DE LA FONTANELLE4133934167100€1256€
2023-03-035110LES POCHES LANDES587200279600€3214€
2023-03-035110LES POCHES LANDES587200279600€3214€
2023-07-131LE SEMELIER6130112892000€708€
2023-07-131LE SEMELIER6130112892000€708€
2022-11-143LES DEFAIX710853498469€912€
2022-11-143LES DEFAIX710853498469€912€
2020-12-286IMP DE LA PETITE BERTHUSSIE4120500101350€845€
2020-12-286IMP DE LA PETITE BERTHUSSIE4120500101350€845€
2020-12-072RUE DE LA PALENE373962110000€1507€
2020-12-072RUE DE LA PALENE373962110000€1507€
2024-05-1611RUE DU CHAPITEAU47475580000€1081€
2024-05-1611RUE DU CHAPITEAU47475580000€1081€
2023-05-237COUR DES CALECHES496700152670€1590€
2023-05-237COUR DES CALECHES496700152670€1590€
2022-01-205COUR DES CALECHES410569990000€857€
2022-01-205COUR DES CALECHES410569990000€857€
2021-07-091LES TUILIERES311564772500€630€
2021-07-091LES TUILIERES311564772500€630€
2023-06-156RUE DU CHAPITEAU376724110000€1447€
2023-06-156RUE DU CHAPITEAU376724110000€1447€
2021-07-2015RUE DES PETITS PARCS490629130000€1444€
2021-07-2015RUE DES PETITS PARCS490629130000€1444€
2021-03-092PL DE LA VIEILLE FONTAINE38067088645€1108€
2021-03-092PL DE LA VIEILLE FONTAINE38067088645€1108€
2020-06-122ALL DU CLEDIER388599100000€1136€
2020-06-122ALL DU CLEDIER388599100000€1136€
2020-03-172RUE DES MURETS FLEURIS24089279500€1988€
2020-03-172RUE DES MURETS FLEURIS24089279500€1988€
2022-07-047PL DE LA MAIRIE41038735000€340€
2022-07-047PL DE LA MAIRIE41038735000€340€
2024-06-124ALL DU BREUIL48447380000€952€
2024-06-124ALL DU BREUIL48447380000€952€
2021-01-071CHEZ CHABERT51522056228760€1505€
2021-01-071CHEZ CHABERT51522056228760€1505€
2021-08-061CHEZ CHABERT51522056248000€1632€
2021-08-061CHEZ CHABERT51522056248000€1632€
2022-10-074RUE DES REBEYROLLES487383198800€2285€
2022-10-074RUE DES REBEYROLLES487383198800€2285€
2021-12-171LES DEFAIX6240647449360€1872€
2021-12-171LES DEFAIX6240647449360€1872€
2022-04-195107LE POULIER314054290000€643€
2022-04-195107LE POULIER314054290000€643€
2021-12-2115CHEZ CHABERT36037823000€383€
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2023-07-2012CHEZ CHABERT4891217135000€1517€
2023-07-2012CHEZ CHABERT4891217135000€1517€
2021-05-119RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX39012821000€233€
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2020-12-304ALL DES GRANDS BOS47578060000€800€
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2023-06-1518RUE DE LIMOGES4838352500€633€
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2022-01-1022RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX26120655000€902€
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2020-10-1921RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX718535580000€432€
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2023-12-1821RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX7185355120000€649€
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2021-12-095720RTE DE MAURINAS4184718255000€1386€
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2023-11-2920RUE DES SINTIERS1607225000€417€
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2020-06-055609LE PECHER145303966140€1470€
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2021-11-1817RUE DE L'ARBORETUM35467980000€1481€
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2021-03-153RTE DE MAURINAS4804161115000€1438€
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2022-04-291LA MONNERIE3701210240000€3429€
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2021-01-119LOTISSEMENT CHEZ VIGNETTE4112668156930€1401€
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2021-12-1015RUE DE L'ARBORETUM47562855000€733€
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2022-10-2734LE POINT41066290173950€1641€
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2023-01-267LOTISSEMENT CHEZ VIGNETTE41081076145000€1343€
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2022-09-0835RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX62001245114200€571€
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2024-06-2522RUE DU FROMENTAL8170946212600€1251€
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2024-02-212RLE DU JALLADEAU37219623000€319€
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2023-10-243CHEZ NADAUD62121568289720€1367€
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2022-09-015100LE POULIER6200275304000€1520€
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2021-06-1136LE MASSEIX3751352106350€1418€
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2023-12-291JUNICAUD499469100000€1010€
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2022-03-1038RUE DE LIMOGES356980100000€1786€
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2020-05-2915RTE DE LA JALADE26626195000€1439€
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2023-07-0615RTE DE LA JALADE266261123000€1864€
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2023-10-1120CHEZ BLANCHER414451780000€556€
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2024-03-1429RUE DU FROMENTAL487769114000€1310€
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2023-04-213ALL DES CHENES - CHEZ VIGNETTE36850070000€1029€
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2022-09-221RTE DE LA JALADE369344160000€2319€
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2021-11-261LES TOURETTES61951599139450€715€
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2022-09-016RUE DE LOU ENAS57646677000€1013€
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2024-04-268CHEZ BLANCHER4102485247664€2428€
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2021-07-013CHEZ BLANCHER26032086500€1442€
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2020-10-155095LE POULIER1454533000€733€
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2024-02-162CHEZ NADAUD5178490150000€843€
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2020-11-064IMP FOURS A PAIN-CHEZ VIGNETTE2656637000€569€
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2023-05-178RUE DU CHATAIGNIER41753173175000€1000€
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2021-10-185520MERLIS5160395140000€875€
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2023-02-148RUE DE LA MONNERIE38692085000€988€
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2020-12-215092LE POULIER37094055000€786€
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2023-08-1012RUE DE LOU ENAS575117891500€1220€
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2020-09-1625RTE DU STADE - CHEZ VIGNETTE411135695000€856€
2020-09-1625RTE DU STADE - CHEZ VIGNETTE411135695000€856€
2021-11-0525RTE DU STADE - CHEZ VIGNETTE4111356122700€1105€
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2020-09-217LE POINT23114033000€1065€
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2020-09-235086LE POULIER370360110500€1579€
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2023-08-015086LE POULIER370360215000€3071€
2023-08-015086LE POULIER370360215000€3071€
2021-10-2218JUNICAUD38181075000€926€
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2023-04-035516MERLIS37553239000€520€
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2021-04-229LE POINT2874766364€763€
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2022-05-054IMP DU MAZA4105133074000€705€
2022-05-054IMP DU MAZA4105133074000€705€
2022-04-225LE POINT254267110000€2037€
2022-04-225LE POINT254267110000€2037€
2023-01-2533LA MAURIE36149059000€967€
2023-01-2533LA MAURIE36149059000€967€